このたび、出雲崎町大字山谷地内で宅地分譲を開始した「やまや団地（第2期）」につきまして、引き続き分譲しておりますので、ご希望される方は以下の要領をご覧のうえ、お申込みください。
　詳しくは下記の「やまや団地（第2期）」宅地分譲チラシをご覧ください。
　やまや団地（第2期）宅地分譲チラシ[PDF：7MB]

1. 申込受付期間等

• 随時申込み受付をしています。
  （平日の午前8時30分～午後5時15分）

2. 申込先

場所　　

• 新潟県三島郡出雲崎町大字川西140番地
  出雲崎町役場 建設課 管理係（☎0258-78-2296）

提出書類　　

やまや団地（第2期） 団地土地購入申込書[DOCX：21KB]

※申込書は役場建設課にも用意しています。（A3用紙）
※申し込みにあたっては、必ず現地を下見し、区画の位置、形状等を確認してください。
　また、事前にご連絡をいただければ現地案内も行っています。
※申し込みの際に、分譲地の造成前の状況についてご説明いたします。
※分譲に関する質問等は、役場建設課 管理係までお問合わせください。

3. 分譲区画数及び面積

分譲区画数

• 2区画

分譲区画図及び案内図

1区画面積　　　

• 324.10㎡（98.04坪）～324.19㎡（98.06坪）

4. 販売価格

販売単価

• 1坪当り　42,000円

販売価格　

• 4,117,000円～4,118,000円
  ※詳しくは「チラシ」をご覧ください。

5. 分譲の条件

• 自ら居住する住宅を建設するために宅地を必要とする方。
  (店舗併用住宅は可、別荘・倉庫・工場・社宅は不可)
• 契約日から５年以内に住宅建築に着手し、7年以内は転売・貸付けしないこと。
• 申込み区画数は、1世帯1区画とします。

6. 分譲の方法

• 先着順により分譲区画を決定します。

7. 支援制度

新生活支援金

出雲崎町に定住される町外からの若者世帯に「新築後100万円」を支給します。
　詳しくはコチラ

スーパー住まい取得補助金

出雲崎町に定住するために住宅を新築する若者世帯や転入世帯に「新築後最大120万円」を補助します。（新生活支援金を併用する場合は最大60万円）
 ※支援制度には、住所要件、年齢・世帯要件等があります。
　詳しくはコチラ

8. 売買契約の締結

• 買受人が決定後、役場建設課にて契約を行います。

※当日、契約保証金として、200,000円（土地代金に含む）を納めていただきます。買受人の都合で契約を解除されても契約保証金は返還いたしません。
※土地売買契約に貼付する収入印紙(1,000円)を負担していただきます。

9. 土地代金の納入

• 土地代金は、契約締結後45日以内に全額を納入していただきます。

10. 契約締結後の制限

• 買受人において分譲条件が履行されないときは、出雲崎町で買戻します。
• 買戻し価格は、契約価格から契約保証金を差し引いた額とします。（7年間の買戻特約付売買の登記をします）

11. 土地の引き渡し

• 分譲地は、土地代金が完納され次第、引渡しを行います。

12. 所有権移転登記

• 登記は土地代金完納後、出雲崎町が手続きします。これに要する経費は、買受人から負担していただきます。
• 所有権移転の登記名義人は、買受人(契約者)以外はできません。

13. 生活教育環境の概要

• JR越後線出雲崎駅・・・・700m
• 出雲崎小学校・・・・・・800m
• 出雲崎中学校・・・・・・1,800m
• 保育所等／出雲崎こども園（私立幼保連携型認定こども園）、小木之城保育園（私立保育所）※両園とも送迎バス有り

14. その他

• 区画の中に設置されている電柱（支線含む）、水道、下水道などは移動できません。
• 水道・下水道は宅地内に引込済ですが、水道加入金100,000円、下水道分担金100,000円は買受人から負担していただきます。
• 宅地内道路幅員は6mです。
• 都市計画区域の指定はありません。
• 分譲地の土地の分割はしないでください。
• 住宅の建築までの期間は、買受人で分譲地の除草などの管理に努め周囲の迷惑にならないようにしてください。